土地開發實務作業手冊(2014增訂版)



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書本網址: 土地開發實務作業手冊(2014增訂版)

書本內容:

土地開發是建設公司的首要工作，其中尤以土地取得前的調查、產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發前置作業，更是決定購地成本與案場去化的關鍵。

筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍，提供我輩土開人參考，期望能成為得力的助手。同時作為以建設公司為主要業務的建築師、代書事務所、房屋銷售從業人員的專業工具書。

本書共計九講，每講以本文扼要陳述，再以附註詳加明。且彙整上網途徑，讓讀者善加利用網路資源。並以查核表、附件輔助相關作業。最後提供實例與操作說明表以方便套用。全書重點整理如下：

● 本文九講：土開概論（1st）、四大（現地、地記憶力訓練政、市調、法規）調查（2nd－5th）、開發構想與規劃配置、毛利評估（6th~8th）與土地簽約作業（9th）。

● 附註：針對各講作業細節以附天天看正妹件（共120條）詳加說明解讀。

● 附表：相關作業內容整理成表（共14附表），以方便快速核對套用。

● 附件：26項附件為各網路行銷講內容輔助說明。

● 上網要徑：作業涉及法規與網路服務，整理成網址與上網查詢要逕表，以方便使用者自行上網查詢核對，並配合法規變動訊速更替調整。

● 查核表：針對簽約作業提供check list，以免遺漏。

● 案例：大樓、透天各一案例，除配置圖外，且彙整其規劃面積、銷售面積與評估效益表為單一作業表（透天還力入售價擬議表），並同時提供該表的操作說明表，以供我輩土開入、規劃者能方便套用，提高工作效益與精確度。

作者簡介

王英欽

民國66年：成大建築系畢
68－69年：趙飛虎建築師事務所
69－99年：國泰建設
e-mail：wyc813@xuite.net


書中推薦:

• 作者： 王英欽
• 出版社：詹氏
• 出版日期：2014/06/09
• 語言：繁體中文

土地開發實務作業手冊(2014增訂版)

書本網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/jimmy/products/0010559614